Ваш дом в центре событий: ул. ГребенскаяМечтаете о собственном доме с участком, но не готовы прощаться с ритмом большого города? Проект на улице Гребенской создан именно для вас. Это идеальное сочетание загородного простора и безупречной городской доступности.Локация, где всё под рукойЗдесь вы экономите самое ценное — своё время.- Свобода передвижения: пешая доступность до остановок автобусов и троллейбусов основных маршрутов позволяет забыть о проблемах с парковкой. Крупные транспортные развязки рядом обеспечивают быстрый выезд в любую точку Оренбурга и области.- Образование без забот: в шаговой доступности находятся ведущие школы (№ 17, № 13) и детские сады (№ 77, № 78). Вашим детям не придётся тратить часы на дорогу — они смогут больше времени посвящать учёбе и отдыху. Удобно здесь будет и студентам: высшие учебные заведения и колледжи также находятся неподалёку.- Вся инфраструктура района: жизнь на Гребенской — это комфорт в деталях. Магазины, аптеки, медицинские центры, спортивные клубы и культурные площадки расположены так, чтобы ваши ежедневные дела решались быстро и легко.Это ваш личный оазис с собственным садом, но с пульсом мегаполиса за окном. Место, куда приятно возвращаться после насыщенного дня, зная, что всё необходимое — прямо за порогом.Готовы примерить эту жизнь на себя? Представьте, как вы просыпаетесь в своем просторном доме (120м²) на собственном участке (5соток земли), в самом городе оренбурге на асфальтированной дороге. Это не просто покупка недвижимости — это начало новой главы вашей жизни. Полная готовность уже октябрь 2026 г!
Объект подходит под программу «Семейная»ипотека, чтобы ваша мечта стала реальностью прямо сейчас.

Фундамент: мощный свайно-ростверковый каркас (сваи через каждый метр!) стоит на века.
* Стены: толстые керамзитоблоки (300 мм) + слой утеплителя (100 мм) надежно защищают от морозов.
* Крыша: фальцевая, теплая кровля (200 мм утеплителя) укроет от любой непогоды.
* Окна: панорамный вид на ваш участок из качественных пластиковых окон (70 профиль, двухпакетник в три стекала)сохранит тишину внутри.
* Забор со всех сторон, лицевая часть с колоннами

* Армирующий пояс, залиты перемычки*Отделка фасада-«камешковая штукатурка «Церезит»* Отмостка⚒️ Предчистлвая отделка дома:✅Теплые полы во всем доме✅ Полусухая стяжка Пола( идеально ровные полы)✅Гипсовая штукатурка стен✅Потолок подшит USB✅Дверь с терморазрывомПланировка, созданная для счастья вашей семьи

Забудьте о тесноте! В этом доме продумано всё до мелочей, чтобы каждому нашлось место и для личного пространства, и для семейных встреч:

* Прихожая с гардеробной: идеальный порядок с порога.
* Кухня-гостиная: сердце дома, откуда есть выход во внутреннюю часть двора — идеальное место для вечерних чаепитий или шумных застолий.
* Три спальни: одна мастер-спальня со своим санузлом станет вашим личным спа-курортом.
* Два санузла: удобство для всех членов семьи.
* Котельная: все инженерные системы спрятаны аккуратно и удобно.

Ваши стены ждут только декора!

Вам не придется месить раствор и дышать пылью. Вы заезжаете в практически готовый дом:Коммуникации: подключен и готов к жизни

Все блага цивилизации заведены в дом: электричество (380 Вт), магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Вам останется только расставить мебель.

Легко купить — легко жить

* Ипотека от 6% годовых: используйте семейную программу.
* Маткапитал и сертификаты: принимаем любые формы оплаты.
* Наличные: готовы сделать скидку за быструю сделку!

Это больше чем дом. Это место силы для вашей семьи. Место, куда хочется возвращаться.


Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, пока он свободен.
ID объекта в нашей базе: 344