1
/
3
3 900 000 ₽
27
Орск
Алексей
Продаётся коммерческое помещение 50 м² как готовый арендный бизнес
Отдельно стоящее на первой линии ул. Краматорской — для сдачи в аренду и пассивного дохода.
Инвесторам: покупаете не просто квадратные метры, а актив, который сразу начинает приносить арендную плату. Без ремонта, без донастройки.
Разрабатывается макет реконструкции. Обсудим и внедрим под Ваши запросы.
---
Локация — главная ценность
· Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
· Отличная видимость с дороги
· Удобная парковка у входа
· Панорамные окна привлекают арендаторов из сферы услуг, торговли, общепита
Дополнительный бонус:
С двух сторон уже установлены большие рекламные баннеры. Можно сдавать их в субаренду или использовать как преимущество при сдаче помещения.
---
Характеристики помещения
· Площадь: 50 м² (подходит под недорогой патент)
· Отдельно стоящее — полная самостоятельность, нет соседей по этажу
· Коммуникации:
– центральная вода и канализация
– подведён газ + газовый котёл низкие коммунальные платежи
– санузел внутри
· Новый мощный кондиционер — комфорт для клиентов и сотрудников круглый год
· Безопасность: видеокамеры по периметру и внутри + охранно-пожарная сигнализация (система остаётся)
---
Почему это «готовый арендный бизнес»
· Не требует вложений — всё уже подключено и работает
· Высокий спрос от арендаторов (цветы, кофейня, ПВЗ, барбершоп, офис)
· Постоянный трафик и видимость с дороги — помещение всегда будет востребовано
· Можно сдавать сразу после оформления
Купили — и получаете арендный доход.
---
Условия
· Статус: есть действующий арендатор
· Помощь в сдаче в аренду — по запросу (контакты, пример договора)
---
Причина продажи
Переезд собственника.
Звоните или пишите — покажу на месте, расскажу детали, помогу рассчитать потенциальный арендный доход.
Тип недвижимости
Этаж
Этажность
Площадь
Помещение
0
0
50
ID объявления
Обновлено
Создано
Действительно до
921028
2026-07-03 13:00:17
2026-05-13 13:32:16
2026-08-02 13:00:17
4 951 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, п. Ростоши, стр.
900 000 ₽
Земельный участок
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. 26 Линия,Уч.1034
4 200 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Туркестанская,4в
5 350 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Победы,157/1
5 950 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Солнечная,52
6 450 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Луговая
1 390 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Маяковского,4А
1 100 000 ₽
Комната
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Элеваторная,9
5 150 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пер. Банный,1
2 950 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Восстания,77
9 399 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Профсоюзная,15
14 591 000 ₽
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Array
4 610 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пер. Слесарный,7
4 450 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Пролетарская,288/3
2 100 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Оренбургская область, город Оренбург, садоводческое некоммерческое товарищество "Соловушка", улица Клубничная, земельный участок № 312
3 954 600 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Юркина, стр. 1
1 650 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Дзержинского,36/2
6 190 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Мира,8а
7 550 000 ₽
Земельный участок
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, 6
4 000 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Победы,149/3
4 250 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Дзержинского,33/1
6 500 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Array
4 099 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Витебская,45А
8 500 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Рублева
Войти
