1
/
3
3 900 000 ₽
22
Орск
Алексей
Продаётся коммерческое помещение 50 м² как готовый арендный бизнес
Отдельно стоящее на первой линии ул. Краматорской — для сдачи в аренду и пассивного дохода.
Инвесторам: покупаете не просто квадратные метры, а актив, который сразу начинает приносить арендную плату. Без ремонта, без донастройки.
Разрабатывается макет реконструкции. Обсудим и внедрим под Ваши запросы.
---
Локация — главная ценность
· Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
· Отличная видимость с дороги
· Удобная парковка у входа
· Панорамные окна привлекают арендаторов из сферы услуг, торговли, общепита
Дополнительный бонус:
С двух сторон уже установлены большие рекламные баннеры. Можно сдавать их в субаренду или использовать как преимущество при сдаче помещения.
---
Характеристики помещения
· Площадь: 50 м² (подходит под недорогой патент)
· Отдельно стоящее — полная самостоятельность, нет соседей по этажу
· Коммуникации:
– центральная вода и канализация
– подведён газ + газовый котёл низкие коммунальные платежи
– санузел внутри
· Новый мощный кондиционер — комфорт для клиентов и сотрудников круглый год
· Безопасность: видеокамеры по периметру и внутри + охранно-пожарная сигнализация (система остаётся)
---
Почему это «готовый арендный бизнес»
· Не требует вложений — всё уже подключено и работает
· Высокий спрос от арендаторов (цветы, кофейня, ПВЗ, барбершоп, офис)
· Постоянный трафик и видимость с дороги — помещение всегда будет востребовано
· Можно сдавать сразу после оформления
Купили — и получаете арендный доход.
---
Условия
· Статус: есть действующий арендатор
· Помощь в сдаче в аренду — по запросу (контакты, пример договора)
---
Причина продажи
Переезд собственника.
Звоните или пишите — покажу на месте, расскажу детали, помогу рассчитать потенциальный арендный доход.
Тип недвижимости
Этаж
Этажность
Площадь
Помещение
0
0
50
ID объявления
Обновлено
Создано
Действительно до
901220
2026-06-08 00:03:49
2026-05-13 13:32:16
2026-07-08 00:03:50
1 149 999 ₽
Земельный участок
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Жилгородок снт Лотос
6 300 000 ₽
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Заречная,21
4 355 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Рокоссовского,25
3 450 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. 8 Марта,1а
6 500 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Южноуральский сельсовет,ТСН Пегас, 17-я линия
9 161 690 ₽
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, 41 а
4 200 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Туркестанская,4в
350 000 ₽
Земельный участок
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Красноуральский сельсовет
3 600 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Просвещения,19/2
5 150 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Степана Разина,65
3 799 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Чкалова,70
950 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, с.Беляевка
6 549 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Чкалова,70
2 399 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, с.нежинка ул.фестивальная 29
4 450 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Пролетарская,288/3
6 641 710 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Березка,21
7 990 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, 149/3
11 499 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Пер. Кинельский 11
3 200 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Лабужского,20
6 146 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Array
6 000 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Юркина,2
6 799 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Нежинский сельсовет, снт Авиатор, 6-линия
6 146 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Подгородняя Покровка, ул. Яблоневая, д 300
4 000 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний с/с, СНТ Карачи, 7 линия, 53
Войти
