1
/
3
3 950 000 ₽
52
Орск
Алексей
Продаётся коммерческое помещение 50 м² как готовый арендный бизнес
Отдельно стоящее на первой линии ул. Краматорской — для сдачи в аренду и пассивного дохода.
Инвесторам: покупаете не просто квадратные метры, а актив, который сразу начинает приносить арендную плату. Без ремонта, без донастройки.
Разрабатывается макет реконструкции. Обсудим и внедрим под Ваши запросы.
---
Локация — главная ценность
· Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
· Отличная видимость с дороги
· Удобная парковка у входа
· Панорамные окна привлекают арендаторов из сферы услуг, торговли, общепита
Дополнительный бонус:
С двух сторон уже установлены большие рекламные баннеры. Можно сдавать их в субаренду или использовать как преимущество при сдаче помещения.
---
Характеристики помещения
· Площадь: 50 м² (подходит под недорогой патент)
· Отдельно стоящее — полная самостоятельность, нет соседей по этажу
· Коммуникации:
– центральная вода и канализация
– подведён газ + газовый котёл низкие коммунальные платежи
– санузел внутри
· Новый мощный кондиционер — комфорт для клиентов и сотрудников круглый год
· Безопасность: видеокамеры по периметру и внутри + охранно-пожарная сигнализация (система остаётся)
---
Почему это «готовый арендный бизнес»
· Не требует вложений — всё уже подключено и работает
· Высокий спрос от арендаторов (цветы, кофейня, ПВЗ, барбершоп, офис)
· Постоянный трафик и видимость с дороги — помещение всегда будет востребовано
· Можно сдавать сразу после оформления
Купили — и получаете арендный доход.
---
Условия
· Цена: 3950000₽
· Статус: есть действующий арендатор
· Помощь в сдаче в аренду — по запросу (контакты, пример договора)
---
Причина продажи
Переезд собственника.
Звоните или пишите — покажу на месте, расскажу детали, помогу рассчитать потенциальный арендный доход.
Тип недвижимости
Этаж
Этажность
Площадь
Помещение
0
0
50
ID объявления
Обновлено
Создано
Действительно до
880201
2026-05-13 13:32:16
2026-05-13 13:32:16
2026-06-12 13:36:28
7 850 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Березка,21
2 850 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Юркина,2
3 300 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Лабужского,20
2 999 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Котова,97а
7 430 530 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Просторная
3 200 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Лабужского,20
1 100 000 ₽
Комната
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Туркестанская,23
6 799 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Победы,157/3
3 700 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Просвещения,19/2
6 499 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Салмышская,17/1
3 500 000 ₽
3-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Братьев Башиловых,12
14 300 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Переулок Заводской 7
6 900 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, г. Оренбург, пос. Весенний, СНТСН Карачи, ул. Буравиков, 209
3 950 000 ₽
2-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Ялтинская,51/1
6 550 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Ростоши -1, ул. 3-я Линия,
5 050 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Победы,149/3
899 999 ₽
Дача
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, снт виноградное ул.Сиреневая
1 650 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, пр-кт. Дзержинского,36/2
5 150 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Степана Разина,65
9 000 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, Ивановский сельсовет,п.Приуралье,ул.Рублёва
4 990 000 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Просторная,4А
5 400 000 ₽
Дом
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, СНТ Карачи, ул. Центральная линия, д. 43
836 000 ₽
Земельный участок
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, 114 а
3 780 090 ₽
1-комн. квартира
Россия, Оренбургская обл, Оренбург, ул. Котова,34
Войти
