Продаю таунхаус от застройщика в микрорайоне Солнечный, Ленинский район, ул. Кооперативная. Эксклюзивный проект на 12 домовладений — дома сданы, документы готовы, быстрый выход на сделку. Предчистовая отделка: остаётся чистовой ремонт, а планировка и инженерия уже готовы.
Параметры таунхауса:

Тип: таунхаус, дом блокированной застройки
Общая площадь: 100 м²
Этажность: 2 этажа
Участок: 2 сотки в собственности, ИЖС
Отделка: предчистовая — стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и сантехники, тёплый пол на всех этажах, установлены окна и входная дверь
Стены: керамзитоблок 400 мм + утеплитель + облицовочный кирпич
Перекрытия: бетонные плиты на всех уровнях
Окна: панорамное остекление «в пол», тонированные стеклопакеты

Коммуникации — все центральные:

Газоснабжение — установлен двухконтурный газовый котёл
Электроснабжение
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
Отопление — тёплый пол на каждом этаже с раздельной регулировкой

Планировка:

1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельный кабинет или гостевая спальня, санузел, прихожая с гардеробной, подсобное помещение под лестницей. Входная группа выделена в отдельный тамбур — «грязная зона» отделена от жилой.
2 этаж: две изолированные спальни, просторный санузел.

Участок и благоустройство:

Перед домом — асфальтированная площадка для парковки и палисадник
Задний двор — место для бани, зоны барбекю или беседки
Отмостка оборудована по периметру
Земля в собственности, статус ИЖС

Локация и инфраструктура:

2 км от Оренбурга — город рядом, но без шума и суеты
Остановка «Школьная» (маршрут 57н) — 300 метров, 2 минуты пешком
10 минут на авто до ТЦ «Армада-2»
Вся инфраструктура ЖК «Гранд Парк» рядом — магазины, доставка, сервисы
Микрорайон на возвышенности — вне зоны затопления

Рассмотрим все виды расчетов. Звоните, отвечу на все вопросы.
ID объекта в нашей базе: 2182